高校物業(yè)管理有詳細(xì)了解的朋友嗎？

發(fā)布時間：2020-09-24

(一)學(xué)生公寓的管理 學(xué)生公寓的管理內(nèi)容包括學(xué)生公寓的安全管理、衛(wèi)生管理、住宿管理，各種公用設(shè)施零星維修工作，學(xué)生公寓家具維修、采購及其管理，學(xué)生床單、被罩的洗滌和發(fā)放等工作。學(xué)生是學(xué)校公寓的使用人，對學(xué)生公寓的管理也包含對使用人的要求。 1．安全管理 (1)制定公寓管理安全工作目標(biāo)、方案和措施。 (2)組織安全教育、安全工作檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決不安全問題，抓好各方面安全工作的落實(shí)。對學(xué)生進(jìn)行安全、紀(jì)律教育，利用談心、板報(bào)、表揚(yáng)、服務(wù)等形式對學(xué)生進(jìn)行思想教育。 (3)對學(xué)生公寓進(jìn)出樓的來訪人員驗(yàn)證登記，禁止無證來訪者及推銷商品者進(jìn)入公寓，計(jì)算機(jī)、行李、包、箱、公寓家具等大件物品出入時要核實(shí)登記。 (4)充分發(fā)揮學(xué)生的主觀能動性，由學(xué)生選舉自己宿舍的宿舍長，配合物業(yè)管理企業(yè)全面負(fù)責(zé)本寢室的安全工作。抓好公寓各項(xiàng)安全制度的落實(shí)，及時發(fā)現(xiàn)和解決寢室存在的不安全問題。 (5)向?qū)W生明確提出安全要求，如不準(zhǔn)在公寓內(nèi)使用電爐、電加熱器等大功率電器；不準(zhǔn)在公寓內(nèi)亂拉、私拉電源線、電話線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)線；不準(zhǔn)在公寓內(nèi)吸煙、點(diǎn)蠟燭、焚燒垃圾和廢紙、信件等；不準(zhǔn)亂動消防器材和設(shè)施；不準(zhǔn)留宿外來人員；不準(zhǔn)向窗外

2．衛(wèi)生管理 物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)公寓樓外周邊衛(wèi)生保潔和樓內(nèi)大廳、走廊、衛(wèi)生間、洗漱間、樓梯以及公共部分的暖氣片、滅火器、門窗等處的衛(wèi)生保潔。

3．住宿管理 (1)寢室人員辦理住宿登記卡和床頭卡，并將床頭卡按要求掛在指定位置。 (2)如果個別學(xué)生需要調(diào)整宿舍，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定要求的程序進(jìn)行調(diào)整。 (3)嚴(yán)禁私自留宿外來人員，如遇特殊情況需留宿，必須攜帶有關(guān)證件到公寓管理部門按規(guī)定辦理手續(xù)。 (4)客人來訪必須持有身份證、學(xué)生證、工作證等有效證件登記手續(xù)。 (5)嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)養(yǎng)寵物。 (二)教學(xué)樓的管理 1．教學(xué)樓內(nèi)外的衛(wèi)生保潔 (1)按要求清潔教室、大廳、走廊、樓梯、電梯、廁所、道路等公用地方，做到無污跡、無水跡、無廢棄物、無雜物、無積水、無積雪。

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