大型購(gòu)物中心空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則是什么？

發(fā)布時(shí)間：2020-05-14

需求性。購(gòu)物中心作為大型的商業(yè)項(xiàng)目，其設(shè)施設(shè)備配套也要因應(yīng)項(xiàng)目自身的需要而定，這樣有利于項(xiàng)目資源的有效整合，充分發(fā)揮項(xiàng)目各個(gè)優(yōu)點(diǎn)，盲目的去配置無(wú)必要的設(shè)施會(huì)造成資源的浪費(fèi)，而且投入的成本也會(huì)高。購(gòu)物中心必須具有易達(dá)性。需要有合理交通組織設(shè)計(jì)和足夠的停車(chē)位,使購(gòu)物者在交通上花費(fèi)的時(shí)間和精力最少，根據(jù)交通工具的不同,應(yīng)有不同的交通組織和停車(chē)方式：購(gòu)物中心作為一個(gè)大型的商業(yè)項(xiàng)目，停車(chē)場(chǎng)的配置可以說(shuō)是必不可少的，但它的配置形式因應(yīng)該項(xiàng)目所在地而有所區(qū)別，例如項(xiàng)目位置處于郊區(qū)的，停車(chē)場(chǎng)的位置就可以在設(shè)置在周邊的位置；而在城市里面就大有不同了，城市用地的緊張這是不可改變的事實(shí)和趨勢(shì)，加上城市地價(jià)也比較高，一般大型購(gòu)物中心的停車(chē)場(chǎng)都會(huì)考慮設(shè)置在地下，而且有電梯可以直接到地下停車(chē)場(chǎng)。

可行性。購(gòu)物中心配套設(shè)施還要考慮其可行性，考慮項(xiàng)目所處的位置是否適合配置相關(guān)的設(shè)施或設(shè)備；項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備的配套是否與其功能相違背等等。好的商業(yè)空間除了營(yíng)收、客流，鎖定客群，更重要的是空間成為傳播、解讀、體驗(yàn)、轉(zhuǎn)化信息的一種媒介，提升空間內(nèi)涵意味著必須讓購(gòu)物中心獲得更具創(chuàng)造性和趣味性的消費(fèi)體驗(yàn)，與消費(fèi)者產(chǎn)生情感連接，讓購(gòu)物中心的標(biāo)簽與屬性更加清晰。

便利性。項(xiàng)目的設(shè)施配套要考慮其便利性，如果說(shuō)設(shè)施的配套是不便利于消費(fèi)者購(gòu)物行為的，那么就沒(méi)必要做這樣的配套了，這也是發(fā)展商應(yīng)該考慮到的問(wèn)題。

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